ポートフォリオデータ
ポートフォリオの概要
2020年2月5日現在
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- 資産規模（取得価格の合計）
- 7,006億円
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- 保有物件数
- 49物件
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- 平均築年数
- 7.0年
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- ポートフォリオPML値（注2）
- 1.2％
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- 平均NOI利回り（注3）
- 5.2％
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- 稼働率（注4）
- 98.6％
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- 上位20テナント比率（注4）
- 48.9％
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- 定期借家契約比率
- 100.0％
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- 平均賃貸借残存期間
- 4.5年
- 第15期新規取得資産（プロロジスパーク千葉1、MFLPプロロジスパーク川越及びプロロジスパークつくば1-B）取得後の合計49物件において、2019年11月末日時点で算出しています。
- 「ポートフォリオPML値」は、2019年11月18日付地震リスク評価（ポートフォリオ）報告書に基づいて、合計49物件の集合体に対して個別物件と同様に求めたPML値を記載しています。
- 「平均NOI利回り」は、鑑定評価に基づく鑑定NOI利回りを、取得価格で加重平均した平均値です。
- 第15期新規取得資産（プロロジスパーク千葉1、MFLPプロロジスパーク川越及びプロロジスパークつくば1-B）取得後の合計49物件における、2019年11月末日時点において賃貸借契約が開始または賃貸借契約を締結しているテナントに対する賃貸面積に基づいて記載しています。
ポートフォリオの分散状況
2020年2月5日現在
投資対象エリア別比率
物件タイプ別比率
築年数別
総賃貸可能面積別
- 第15期新規取得資産（プロロジスパーク千葉1、MFLPプロロジスパーク川越及びプロロジスパークつくば1-B）取得後の合計49物件において、2019年11月末日時点で算出しています。